అనంతారం భూ వివాదంలో తహశీల్దార్ అడ్డగోలు నిర్ణయాలు – బాధితులకు వేధింపులు, అక్రమార్కులకు కొమ్ముకాస్తున్న రెవెన్యూ దర్బార్!

నల్లగొండ (స్థానికం న్యూస్ - విచారణాత్మక ప్రత్యేక ప్రతినిధి):

రాష్ట్ర ప్రభుత్వం భూ యజమానులకు శాశ్వత హక్కులు కల్పించడానికి, రెవెన్యూ వ్యవస్థలో పేరుకుపోయిన అవినీతిని అంతమొందించడానికి ఎంతో ఆశయంతో తీసుకువచ్చిన 'భూ భారతి చట్టం, 2025' క్షేత్రస్థాయిలో అక్రమార్కులకు కామధేనువుగా, సామాన్య బాధితులకు నరకంగా మారుతోందనే విమర్శలు వెల్లువెత్తుతున్నాయి. నల్లగొండ మండలం అనంతారం గ్రామంలోని సర్వే నంబర్ 240కి చెందిన 0.28 గుంటల పట్టా భూమి వ్యవహారంలో నల్లగొండ తహశీల్దార్ కార్యాలయం అనుసరిస్తున్న ద్వంద్వ వైఖరి, జారీ చేసిన విరుద్ధమైన ఉత్తర్వులు ఇందుకు సజీవ సాక్ష్యంగా నిలుస్తున్నాయి. ఒకే అధికారి, ఒకే భూ వివాదంపై కొన్ని నెలల వ్యవధిలోనే పరస్పర విరుద్ధమైన ఆదేశాలు ఇవ్వడం వెనుక ఉన్న ‘అదృశ్య హస్తం’ ఎవరిది? ప్రజావాణిలో అర్జీలు ఇచ్చి కాళ్లరిగేలా తిరుగుతున్న పేద రైతుల ప్రయాస నెగ్గుతుందా, లేక అధికారుల అండతో హక్కులను కాలరాస్తున్న అక్రమార్కుల దురాస గెలుస్తుందా అనేది ఇప్పుడు ఉమ్మడి జిల్లావ్యాప్తంగా తీవ్ర చర్చనీయాంశంగా మారింది.

ప్రజావాణి వేదికగా బయటపడ్డ బాగోతం: జులైలో తిరస్కరణ – అక్టోబర్‌లో పునఃపరిశీలన నాటకం!

అనంతారం గ్రామానికి చెందిన నల్లబోతు యాదయ్య, సత్తయ్య, మల్లేశ్ (తండ్రి: కాశయ్య) మరియు నల్లబోతు ఉదయ్ (తండ్రి: శ్రీశైలం) తమ పిత్రార్జితమైన సర్వే నంబర్ 240లోని భూమిని వేరేవారు అక్రమంగా పట్టా చేసుకున్నారని గ్రహించారు. సదరు అక్రమ పట్టాను రద్దు చేసి, తమ పేరిట పట్టాదారు పాస్ పుస్తకాలు ఇవ్వాలని కోరుతూ 22.06.2026న కలెక్టరేట్/మండల ప్రాంగణంలో నిర్వహించిన 'ప్రజావాణి' కార్యక్రమంలో అధికారికంగా వినతిపత్రం సమర్పించారు.

అయితే, బాధితుల వినతిపై నిజాయితీగా విచారణ జరపాల్సిన మండల తహశీల్దార్, గ్రామ పాలనాధికారి (VRO) ఇచ్చిన అరకొర నివేదికను మాత్రమే ప్రాతిపదికగా తీసుకున్నారు. 1988 నాటి ఒక పాత సాదా దస్తావేజు ఆధారంగా 07.08.2018న నాటి తహశీల్దార్ జారీ చేసిన 13-బి సర్టిఫికేట్ (ప్రోసీడింగ్ నెం. B/9097/2018) చట్టబద్ధమైనదా లేదా అని సరిచూడకుండానే, 20.07.2026న ఆవుల పిచ్చయ్య పేరిట ఉన్న పట్టా సరైనదేనంటూ బాధితుల దరఖాస్తును తిరస్కరిస్తూ ఎండార్స్‌మెంట్ (B2/____/2026) జారీ చేశారు.

బాధితుల ఆర్తనాదాలు పట్టించుకోని తహశీల్దార్, ఆ తర్వాతి పరిణామాల్లో ప్రభుత్వం నుండి ఒత్తిడి రావడం, 'భూ భారతి చట్టం, 2025' నిబంధనలు బిగుసుకోవడంతో మాట మార్చారు. బాధితులు 13.08.2026న మళ్లీ దరఖాస్తు చేయగా, అదే తహశీల్దార్ 05.10.2026న ఆవుల పిచ్చయ్యకు నోటీసు ఇచ్చారు. సర్వే నంబర్ 240 లోని 0.28 గుంటల భూమి రికార్డుల నుండి ఆవుల పిచ్చయ్య పేరును తొలగించడమే సమంజసమని, దీనిపై 27.10.2026న విచారణకు హాజరుకావాలని పేర్కొన్నారు. జులై 20న చెల్లుతుందని చెప్పిన పట్టా, అక్టోబర్ 5 నాటికి అక్రమమని తేలడం తహశీల్దార్ కార్యాలయ పనితీరులోని లోపాలకు, అవినీతి అనుమానాలకు అద్దం పడుతోంది.

13-బి దస్తావేజుల వెనుక అసలు దందా: సాదా బైనామా క్రమబద్ధీకరణలో అక్రమాలు?

గ్రామ పాలనాధికారి నివేదికలోని వివరాల ప్రకారం, 22.12.1988న శ్రీ ఆవుల పిచ్చయ్య (తండ్రి: నర్సింహ) మరియు శ్రీశైలం ముత్తిరెడ్డి (తండ్రి: నర్సిరెడ్డి)లు నల్లబోతు కాశయ్య, నల్లబోతు ఉదయ్‌ల నుండి 0.19 గుంటల భూమిని కొనుగోలు చేసినట్లు పత్రాలు చూపారు. దాని ఆధారంగా 07.08.2018న నాటి తహశీల్దార్ 13-బి సర్టిఫికేట్ జారీ చేసి, ఏకంగా 0.28 గుంటల భూమిని (0.14+0.14 గుంటలు) ఆవుల పిచ్చయ్య పేరిట పట్టా మార్పిడి చేశారు.

ఇక్కడ కొన్ని సంచలనాత్మక ప్రశ్నలు ఉత్పన్నమవుతున్నాయి:

1. విస్టీర్ణం ఎలా పెరిగింది?: కొనుగోలు చేసిన భూమి 0.19 గుంటలు అయితే, 13-బి సర్టిఫికేట్‌లో 0.28 గుంటలకు పట్టా ఏ విధంగా చేశారు?
2. అమ్మకందారుల సమ్మతి ఉందా?: సాదా దస్తావేజు క్రమబద్ధీకరణ సమయంలో అసలైన భూమి యజమానులకు నోటీసులు ఇచ్చారా లేదా దొంగ సంతకాలతో కథ నడిపించారా?
3. రెండు విరుద్ధ నివేదికలు ఎలా వస్తాయి?: జులైలో ఇచ్చిన నివేదికలో విఆర్వో ఈ అక్రమాలను ఎందుకు కప్పిపుచ్చారు?

ఈ ప్రశ్నలన్నింటికీ సమాధానం తహశీల్దార్ కార్యాలయంలోని రికార్డుల గదిలోనే దాగి ఉందని, అక్రమార్కులతో చేతులు కలిపి నాటి మరియు నేటి అధికారులు రికార్డులను ట్యాంపరింగ్ చేశారని గ్రామానికి చెందిన రైతులు ఆరోపిస్తున్నారు.

చట్టం చుట్టమైందా? తహశీల్దార్‌పై మోపదగిన బిఎన్ఎస్ & భూ భారతి చట్టాల కఠిన సెక్షన్లు

బాధితులకు అన్యాయం చేస్తూ, చట్టబద్ధమైన విధులు నిర్వహించకుండా కాలయాపన చేస్తున్న నల్లగొండ తహశీల్దార్ మరియు సంబంధిత రెవెన్యూ సిబ్బందిపై ఈ క్రింది చట్టాలు, సెక్షన్ల కింద క్రిమినల్ కేసులతో పాటు శాఖాపరమైన చర్యలకు పూర్తి అవకాశాలు ఉన్నాయని చట్ట నిపుణులు వెల్లడిస్తున్నారు:

భారతీయ నస్యాయసంహిత, 2023 (BNS) ప్రకారం:

1. సెక్షన్ 198 (BNS): (పాత IPC 166) ప్రభుత్వ ఉద్యోగి చట్ట నిర్దేశాలను ఉల్లంఘించి, ఒక వ్యక్తికి నష్టం కలిగిస్తూ, మరొకరికి అక్రమ లబ్ధి చేకూర్చేలా ప్రవర్తించడం నేరం. తహశీల్దార్ బాధితుల హక్కులను కాలరాస్తూ ఇచ్చిన విరుద్ధ ఉత్తర్వులకు ఈ సెక్షన్ నేరుగా వర్తిస్తుంది.
2. సెక్షన్ 201 (BNS): (పాత IPC 167) చట్టపరమైన విధి నిర్వహణలో ఉన్న ప్రభుత్వ అధికారి, తప్పుడు పత్రాలు లేదా రికార్డులను సృష్టించి అసలైనవిగా చిత్రీకరించడం. 13-బి అక్రమ నమోదులను సమర్థిస్తూ తొలి ఎండార్స్‌మెంట్ ఇవ్వడం ఈ పరిధిలోకి వస్తుంది.
3. సెక్షన్ 336(3) మరియు 340(2) (BNS): (పాత IPC 465, 471) ఫోర్జరీ పత్రాలు, అక్రమ సాదా దస్తావేజులను చట్టబద్ధమైనవిగా ఉపయోగిస్తూ అధికారిక రికార్డుల్లో మార్పులు చేయడం.
4. సెక్షన్ 61(2) (BNS): (పాత IPC 120-B) క్రిమినల్ కుట్ర. అక్రమార్కులతో కలిసి భూ రికార్డులను మార్చేందుకు కుట్ర పన్నిన అధికారులపై ఈ సెక్షన్ మోపవచ్చు.

భూభారతి చట్టం, 2025 (తెలంగాణ ప్రభుత్వం):

1. జీవో ఎంఎస్ నెం. 36 & 39 (తేది: 14.04.2025) మరియు జిల్లా కలెక్టర్ జారీ చేసిన ఉత్తర్వుల (నెం. E3/2300/2025) ప్రకారం రెవెన్యూ రికార్డుల సవరణ అత్యంత పారదర్శకంగా జరగాలి.
2. రికార్డులను తప్పుగా నమోదు చేసినా, బాధితుల వినతులను నిర్లక్ష్యం చేసినా సంబంధిత తహశీల్దార్ మరియు విఆర్వోలు తెలంగాణ సివిల్ సర్వీసెస్ (సిసిఎ) రూల్స్, 1991 ప్రకారం సస్పెన్షన్‌కు గురికావడంతో పాటు ఉద్యోగం నుండి తొలగించబడే అవకాశం ఉంది.

అవినీతి నిరోధకచట్టం, 1988 (Prevention of Corruption Act):

1. సెక్షన్ 13(1)(d) r/w 13(2): ప్రజాసేవకుడు తన అధికార పరిధిని దుర్వినియోగం చేసి అక్రమ సంపాదనకు లేదా ఇతరులకు అక్రమ లబ్ధికి సహకరిస్తే అది "క్రిమినల్ మిస్‌కండక్ట్" అవుతుంది. ఏసీబీ (ACB) అధికారులకు ఫిర్యాదు చేస్తే తహశీల్దార్‌పై నేరుగా విచారణ చేపట్టవచ్చు.

అక్టోబర్ 27 విచారణ: న్యాయం గెలిచేనా... అక్రమం నిలిచేనా?

నల్లగొండ తహశీల్దార్ 05.10.2026న ఆవుల పిచ్చయ్యకు జారీ చేసిన నోటీసు ప్రకారం 27.10.2026 ఉదయం 11:30 గంటలకు తహశీల్దార్ కార్యాలయంలో అధికారిక విచారణ జరగనుంది.

నోటీసులో పేర్కొన్న వివరాల ప్రకారం:

1. ఆవుల పిచ్చయ్య తన వద్ద ఉన్న ఆధారాలు, సంజాయిషీని నిర్దేశిత సమయంలో సమర్పించాలి.
2. ఒకవేళ గైర్హాజరైనా లేదా సరైన ఆధారాలు చూపలేకపోయినా, అందుబాటులో ఉన్న పాత రికార్డుల ఆధారంగా ఆవుల పిచ్చయ్య పేరును తొలగించి, బాధితులైన నల్లబోతు సత్తయ్య, మల్లేశ్, యాదయ్య, ఉదయ్‌ల పేర్లను నమోదు చేస్తామని హెచ్చరించారు.

అయితే, గతంలో జులై 20న బాధితులకు వ్యతిరేకంగా తీర్పు ఇచ్చిన అధికారులు, ఇప్పుడు అక్టోబర్ 27న నిజంగానే నిష్పాక్షికంగా వ్యవహరిస్తారా? లేక అక్టోబర్ 27 విచారణను కూడా మరో రకంగా వాయిదా వేస్తూ బాధితులను మానసికంగా నలిపివేసే కుట్ర చేస్తారా? అని బాధితులు ఆందోళన చెందుతున్నారు.

ఉన్నతాధికారుల తక్షణ జోక్యం అవసరం: విజిలెన్స్ విచారణకు తీవ్ర డిమాండ్!

అనంతారం గ్రామంలోని సర్వే నంబర్ 240 భూ వివాదం కేవలం ఒక ఉదాహరణ మాత్రమేనని, నల్లగొండ మండలంలో ఇలాంటి 13-బి అక్రమ నమోదులు, సాదా దస్తావేజుల పేరుతో వందలాది ఎకరాల భూములు చేతులు మారాయని స్థానిక రైతులు ఆరోపిస్తున్నారు.

బాధితులు మరియు ప్రజా సంఘాల ప్రధాన డిమాండ్లు:

1. సిసిఎల్ఏ & కలెక్టర్ జోక్యం: నల్లగొండ జిల్లా కలెక్టర్ మరియు భూపరిపాలన ప్రధాన కమిషనర్ (CCLA) తక్షణమే ఈ వ్యవహారాన్ని సుమోటోగా స్వీకరించి, ప్రత్యేక విజిలెన్స్ బృందంచే విచారణ జరిపించాలి.
2. రికార్డుల సమగ్ర పరిశీలన: 2018 లో జారీ చేసిన 13-బి సర్టిఫికేట్ (B/9097/2018) తో పాటు, 20.07.2026న ఇచ్చిన ఎండార్స్‌మెంట్ ఫైళ్లను స్వాధీనం చేసుకొని విచారించాలి.
3. బాధ్యులపై క్రిమినల్ కేసులు: బాధితులను ఇబ్బందులకు గురిచేసి, అక్రమార్కులకు సహకరించిన నాటి మరియు నేటి అధికారులపై BNS సెక్షన్ల కింద కేసులు నమోదు చేయాలి.
4. బాధితులకు తక్షణ పట్టా: అక్టోబర్ 27న జరిగే విచారణలో ఎలాంటి ఆలస్యం లేకుండా నల్లబోతు కుటుంబ సభ్యులకు 0.28 గుంటల భూమికి సంబంధించి హక్కు పత్రాలు, భూ భారతి డిజిటల్ పాస్ పుస్తకాలు అందజేయాలి.

తాత్సారం చేస్తే నల్లగొండ తహశీల్దార్ కార్యాలయం ముట్టడితో పాటు, హైకోర్టులో రిట్ పిటిషన్ దాఖలు చేస్తామని బాధితులు హెచ్చరిస్తున్నారు. అక్టోబర్ 27న జరగబోయే విచారణతోనైనా బాధితుల సుదీర్ఘ ప్రయాస ఫలిస్తుందో లేక అక్రమార్కుల దురాస గెలుస్తుందో వేచి చూడాలి!